Forwarddarlehen
Sichern Sie sich für morgen die günstigen Zinsen von heute
Forwarddarlehen
Bei dem Ablauf einer Zinsbindung besteht oftmals die Gefahr des Zinsänderungsrisikos.
Beim Zinsänderungsrisiko handelt es sich um eine Gefahr, die auftreten kann, wenn der Zinssatz des Immobiliendarlehens an die derzeitigen Marktbegebenheiten angepasst wird.
Sollte die Zinsanpassung zu einer Erhöhung des Zinssatzes führen, so kann dies für den Darlehensnehmer bedeuten, dass seine Darlehensrate ansteigt.
Diesem Risiko kann man vorbeugen.
Eine Möglichkeit der Absicherung gegen einen Zinsanstieg besteht darin, schon frühzeitig ein Forwarddarlehen abzuschließen. Mit Hilfe dieser Darlehensart ist es möglich, den Zinssatz für die spätere Anschlussfinanzierung bereits zu einem frühen Zeitpunkt zu sichern. In Abhängigkeit vom jeweiligen Kreditinstitut kann ein Forwarddarlehen bis zu fünf Jahre vor dem eigentlichen Umschuldungstermin abgeschlossen werden. Diese Variante bietet sich vor allem an, wenn man ein Zinstal für sich nutzen kann oder die Marktzinsen seit dem Abschluss des Darlehens fortan steigen und ein Ende des Anstiegs nicht in Sicht ist.